375 000 $ +TPS/TVQ
Commerciale à vendre - Sept-Îles (Sept-Îles)
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333 - 338 Av. Gamache, Sept-Îles (Sept-Îles), G4R 1R9
Immeuble résidentiel et commercial situé au centre ville présente une rentabilité solide grâce aux 2 logements déjà loués et du commerce stable. Dotée d'un vaste stationnement, cette propriété garantit une accessibilité optimale pour la clientèle. Bonne opportunité d'investissement.
-
Superficie du terrain:
8 712 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1950
Particularités du bâtiment
37'6" X 92' Irrégulières
1950
PVC
Blocs de béton
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Totalement aménagé
Addenda
Bâtiment la superficie est de 67% résidentiel et de 33% pour la partie commerciale.
Le garage de 24 x 30 est utilisé et aménagé en grande partie pour le salon beauté, l'autre section sert d'entreposage.
L'assurance du bâtiment est à vérifier, il est sur le compte du salon beauté. Le salon beauté appartient à la conjointe du vendeur.
Selon le bail, L'électricité est complètement payé par le salon beauté.
Selon le bail, les 2 loyers paieront au salon beauté un surplus de $50 chacun, s'ils utilisent un air climatisé.
Particularités du bâtiment
37'6" X 92' Irrégulières
1950
PVC
Blocs de béton
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Totalement aménagé
Particularités du terrain
216'6" X 433'1"
8 712 Pi2
Asphalte
Allée : 8
Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Enseignes permises , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Ameublement du 3.5 et lave-vaisselle du 4.5.
Le salon beauté paie tout l'électricité du bâtiment et rembourse la taxe d'eau. Biens personnels des locataires, tous les biens, équipement, inventaire du salon beauté.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2023)
- (2024)
- (2024)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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24.7%
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19.9%
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27.2%
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19.2%
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9.0%
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36.7%
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2.5%
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11.6%
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49.3%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2024)
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