494 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Sept-Îles (Sept-Îles)

494 000 $

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494 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Sept-Îles (Sept-Îles)

494 000 $

Prochaine visite libre

30 Rue des Battures, Sept-Îles (Sept-Îles), G4R 0P7

Découvrez cette superbe maison au style architectural unique. Construite sur un vaste terrain paysagé intime ensoleillé offrant de nombreux atouts incluant un grand garage et un très grand stationnement asphalté. Située dans un quartier familial recherché du secteur des plages, cette propriété vous offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie confortable. Pièces spacieuses remplies de lumière naturelle créant un atmosphère chaleureuse, un grand salon relaxant avec foyer aux bois où il fait bon vivre. Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder une maison d'exception.

  • Superficie du terrain: 21 193 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1977
CHRISTIAN TRUCHON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
MELANIE TRUCHON
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
CAROLINE TRUCHON
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37'4" X 35'2" Irrégulières

1977

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Dalle de béton au sol

Canexel

Bardeaux d'asphalte

Trust habitable , Chauffé , Détaché

Salle d'eau : RC

îlot , Bois

Douche indépendante

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le bâtiment étant de forme irrégulière la superficie ne peut être calculée.

Il est à noter que l'escalier en colimaçon est étroite.

Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur.
La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure
une protection allant jusqu'à 40 000 $et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de
l'acte de vente.
Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport
d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment indépendant et qualifié afin
qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment.
En signant la Déclaration du vendeur, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de
garantie ci-joint et en accepte les dispositions, conditions et limitations.
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période
de couverture de la garantie Intégri-T.
Si la propriété ne se qualifie pas pour le programme la vente sera sans garantie légale de qualité

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37'4" X 35'2" Irrégulières

1977

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Dalle de béton au sol

Canexel

Bardeaux d'asphalte

Trust habitable , Chauffé , Détaché

Salle d'eau : RC

îlot , Bois

Douche indépendante

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

48'5" X 234'2" Irrégulières

21 193,06 Pi2

Boisé , Paysager

Sur la montagne

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 1

Parc

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'7" X 4'5" Céramique garde-robe
Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 8'9" Céramique îlot
Coin-repas 1er niveau/RDC 12' X 8'9" Céramique porte patio
Salon 1er niveau/RDC 14'1" X 16'5" Plancher flottant foyer au bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 13'5" Plancher flottant lumineux
Rangement 1er niveau/RDC 7'6" X 11'9" Béton peut servir d'entrée secondair
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5' X 5'2" Céramique laveuse /sécheuse
Chambre principale 2e niveau 10'2" X 14'1" Plancher flottant mur garde robe
Chambre 2e niveau 8'7" X 12' Plancher flottant mur garde robe
Chambre 2e niveau 12'9" X 12' Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 11' X 8'8" Céramique douche
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, lave-vaisselle, plaque de cuisson, four encastré., aspirateur central, système d'alarme non utilisé non branché, télécommande porte de garage.

Meubles, effets personnels. Les meubles pourraient être vendus.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
énergie
30 Rue des Battures, Sept-Îles (Sept-Îles), G4R 0P7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.4%
  • 16.7%
  • 28.1%
  • 17.4%
  • 23.4%
  • 90.2%
  • 6.2%
  • 0.4%
  • 3.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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